Castellum är det kommersiella fastighetsbolaget som hjälper företag att utvecklas och människor att växa. Vi är specialiserade på flexibla arbetsplatser och smarta logistiklösningar och finns i nordiska huvudstäder och tillväxtregioner. Vi har medarbetare på alla lokala marknader där vi verkar. Det gör att vi kommer nära hyresgästen och kan fatta snabba beslut. Vi jobbar ständigt mot målet att med stolthet vara med och forma och utveckla hållbara arbetsplatser bortom det förväntade. 

Vi värdesätter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka och välkomnar därför sökande med olika bakgrund och perspektiv.

Välkommen att forma framtidens vardag med oss redan idag. 

 Är du den vi söker?

Är du en serviceinriktad person med stort affärssinne som är ute efter en tjänst där du får utveckla dels dina kunskaper inom energieffektivisering och fastighetsförvaltning, dels din kommersiella ådra genom att driva affärer med både nya och befintliga hyresgäster?

Castellum står inför en spännande utveckling och söker just nu en passionerad Förvaltare till vårt bestånd i Östersund. Du kommer att ingå i ett litet team med Affärsområdeschef, Drifttekniker och Fastighetsansvarig där du får chansen att utvecklas och påverka såväl affärer som arbetssätt på både den tekniska och kommersiella sidan.

Utöver att arbeta nära ditt team kommer du även att arbeta nära entreprenörer, samarbetspartners och hyresgäster. Du kommer att ha både kund och teknik i fokus och ansvarar för att bygga och vårda relationerna genom kundmöten samt genom att aktivt arbeta med att ta fram och utveckla erbjudanden till både nya och befintliga kunder.

Arbetsuppgifter och ansvarsområden

Du har en bred kompetens med ansvar både för den kommersiella affären och att fastigheternas tekniska system fungerar optimalt och kostnadseffektivt enligt Castellums krav och hyresgästens förväntningar. I rollen ingår:

• Driftoptimering och underhållsplanering.

• Säkerställande av löpande kostnadsbesparande och hållbara investeringar samt att fastigheterna lever upp till hårt ställda energi- och miljökrav.

• Projektledning av tekniska projekt och anpassningar.

• Upphandling och kvalitetssäkring av leverantörer och entreprenörer.

• I samarbete med affärsområdeschef ansvara för affärsplan, budgetering och prognoser drifts-och underhållskostnader.

• Arbetsledning av intern driftpersonal.

• Driva omförhandlingar och merförhyrningar med befintliga kunder, inklusive kontraktsskrivning.

• Driva uthyrningsarbetet för ett antal fastigheter eller aktivt medverka i uthyrningsarbetet.

• Bidra till gällande mål för nettouthyrning för affärsområdet.

Din profil

Som person är du positiv, energirik och ordningsam. Du motiveras av att utvecklas i din yrkesroll och strävar alltid efter att leverera högsta möjliga kvalitet till våra kunder. Du ska ha ett intresse för både fastigheter och människor och är en strukturerad och lösningsorienterad person som drivs av att göra bra affärer. Du är proaktiv och handlingskraftig i ditt sätt att arbeta och har förmågan att driva respektive fastighets utveckling framåt. Du är van vid att arbeta självständigt, fatta egna beslut och du visar gott omdöme för att bidra till teamets framgång. Samtidigt är du en lagspelare och har förmåga att leda andra och du ser inga problem i att ta dig an olika typer av arbetsuppgifter, högt som lågt. Prestigelöshet och flexibilitet är egenskaper vi värderar högt.

Vi söker dig som har följande erfarenheter och kvalifikationer:

• Högskoleutbildning eller motsvarande högskolepoäng inom fastighetsområdet alternativt annan relevant utbildning och/eller arbetslivserfarenhet.

• Flera års erfarenhet från fastighetsbranschen och minst några års erfarenhet inom teknisk och kommersiell förvaltning eller motsvarande.

• Goda ledaregenskaper.

• Erfarenhet av kommersiella fastigheter, och att driva affärer från ax till limpa.

• Erfarenhet från tekniska installationer, energispar, myndighetskrav och projektledning.

• Grundläggande kunskap inom hyreslagstiftning och entreprenad

• God svenska i tal och skrift.

• B-körkort.

Vi ser det som meriterande med erfarenhet från både fastighetsägarsidan och konsultsidan. Goda kunskaper inom hyresjuridik och avtalsskrivande är ett stort plus.

Vi erbjuder dig

Hos oss är ingen dag på jobbet lik den andra. Med varierande arbetsuppgifter och ett långsiktigt ledarskap som uppmuntrar mod, affärsmässighet och engagemang är vi en gemensam kraft som formar framtidens vardag på riktigt.

Övrigt

Urval och intervjuer sker löpande, vilket innebär att tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag. Har du frågor om rollen är du varmt välkommen att höra av dig till ansvariga kontaktpersoner, Per Englund och Anders Hellström (per.englund@castellum.se och anders.hellstrom@castellum.se)