Vi söker en Senior Kommersiell Förvaltare till Castellum Mitt, Jönköping

Castellum är det kommersiella fastighetsbolaget som hjälper företag att utvecklas och människor att växa. Vi är specialiserade på flexibla arbetsplatser och smarta logistiklösningar och finns i nordiska huvudstäder och tillväxtregioner. Vi har medarbetare på alla lokala marknader där vi verkar. Det gör att vi kommer nära hyresgästen och kan fatta snabba beslut. Vi jobbar ständigt mot målet att med stolthet vara med och forma och utveckla hållbara arbetsplatser bortom det förväntade. 

Vi värdesätter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka och välkomnar därför sökande med olika bakgrund och perspektiv.

Välkommen att forma framtidens vardag med oss redan idag. 

 Är du den vi söker?

Vi söker en affärsdriven kommersiell förvaltare som vill ta ett helhetsansvar för kundrelationer, affärer och värdeutveckling i Castellum Mitts fastighetsbestånd i Jönköping.

Du har ett affärsmässigt förhållningssätt och vill vara med och bidra till att vi varje dag gör kloka och värdeskapande affärer. Rollen har ett tydligt kommersiellt och säljande fokus där du arbetar affärsnära, driver och stänger affärer samt utvecklar långsiktiga kundrelationer.

Hos oss arbetar du nära dina kollegor i ett varmt och stöttande team, där vi trivs tillsammans och gärna delar med oss av kunskap och erfarenhet. Du får arbeta i en organisation med ett långsiktigt ledarskap som uppmuntrar mod, affärsmässighet och engagemang.

Arbetsuppgifter och ansvarsområden

• Kundansvar för hyresgäster i tilldelade fastigheter

• Ansvar för budget, analys av utfall och prognos för tilldelade fastigheter

• Ansvar för löpande kundvård, kundinteraktioner, kundmöten och kundevent

• Till viss del ansvarig för uthyrningen i tilldelade fastigheter och/eller aktivt medverka i uthyrningsarbetet genom proaktiv kundbearbetning

• Ansvar för NKI-arbete för tilldelade fastigheter

• Ansvarig och sammankallande för husteam gällande tilldelade fastigheter

• Ansvar för att CRM-system upprätthålls med korrekt och uppdaterad information kopplat till kommersiell förvaltning

• Ta fram hyresofferter till kunder samt godkänna hyreskontrakt inför signering enligt beslutsordning

• Ta fram investeringsunderlag och avkastningskalkyler vid behov i samband med omförhandlingar, uthyrningar och liknande

• Ta fram och utveckla erbjudanden till potentiella och befintliga kunder

• Omförhandlingar med befintliga kunder, inklusive kontraktsskrivning

• Arbeta strategiskt och utveckla fastighetsbeståndet för bästa möjliga långsiktiga utveckling

• Upprätta årliga fastighetsplaner för tilldelade fastigheter

• Samordna arbetet med teknisk förvaltning för tilldelade fastigheter

• Utföra andra förekommande uppgifter som delges rollinnehavaren
  

Din profil

För att lyckas i rollen är du trygg i din kompetens, affärsdriven och proaktiv. Du har ett tydligt helhetsperspektiv och trivs i en roll med många kontaktytor där struktur, affärsmässighet och relationsskapande går hand i hand.

Du är:

• Affärsdriven och relationsskapande med förmåga att identifiera behov och omvandla dem till hållbara och värdeskapande lösningar

• Strategisk, analytisk och strukturerad med god förmåga att organisera, prioritera och driva ditt arbete framåt

• Proaktiv, initiativrik och samarbetsorienterad med ett tydligt affärs- och kundfokus

Vi ser att du har:

• Flerårig erfarenhet från kommersiell fastighetsförvaltning, gärna med fokus på kontor

• God förhandlingsvana och erfarenhet av kommersiella hyresavtal

• Stark förståelse för fastighetsekonomi och intäktssidan

• Relevant högskoleutbildning eller motsvarande erfarenhet

• God systemvana samt svenska och engelska i tal och skrift

• B-körkort
  

Vi erbjuder dig

Hos oss är ingen dag på jobbet lik den andra. Med varierande arbetsuppgifter och ett långsiktigt ledarskap som uppmuntrar mod, affärsmässighet och engagemang är vi en gemensam kraft som formar framtidens vardag på riktigt.

Övrigt
Den här rekryteringsprocessen genomförs i samarbete med Linkz, som ansvarar för processen. Ansökan sker via deras hemsida. Har du frågor eller vill veta mer om rollen är du varmt välkommen att kontakta Reza Rad som är ansvarig för processen 070-782 28 99 reza@linkz.se